Localizada em Camboriú, a poucos minutos de Balneário Camboriú, essa residência oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, segurança e sofisticação. O Condomínio Caledônia Private Village é referência nacional em planejamento urbano, paisagismo e sustentabilidade – um lugar que redefine o conceito de morar bem.
🏠 Características da casa
O projeto térreo foi pensado para proporcionar praticidade e amplitude, com ambientes integrados e elegantes. São 231m² de área privativa, 400m² de área construída e um amplo terreno de 648m², proporcionando uma experiência de moradia única.
- 4 suítes com design moderno e excelente iluminação natural;
- Pé-direito duplo, que amplia a sensação de espaço e sofisticação;
- Piscina com hidromassagem e sauna integrada ao lazer externo;
- Ambientes internos com fino acabamento e detalhes arquitetônicos de alto padrão;
- Garagem para 4 carros (sendo 2 cobertos);
- Cozinha integrada a um amplo living social;
- Espaço gourmet com churrasqueira e conexão total ao jardim e piscina.
Cada cômodo dessa casa foi cuidadosamente planejado para destacar o estilo contemporâneo e proporcionar conforto absoluto em todos os momentos do dia.
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📋 CRECI: 64159-F
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🌳 Lazer e infraestrutura do condomínio
O Caledônia Private Village é um dos empreendimentos mais completos de Santa Catarina. Sua infraestrutura de lazer é linear, conectando toda a extensão do condomínio por espaços verdes, ciclovias e estações de convivência. Cada detalhe foi concebido por profissionais renomados, oferecendo bem-estar e exclusividade.
- Salão de festas e espaço gourmet completo;
- Academia profissional equipada;
- Playgrounds e praças específicas para crianças;
- Quadras esportivas, incluindo poliesportiva e de tênis;
- Clube central localizado no ponto mais alto do condomínio;
- Piscina com 1.000m², raia semiolímpica e borda infinita;
- Spa completo, cinema, salão de jogos e lounge panorâmico.
Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, vigilância por câmeras e monitoramento eletrônico de última geração. A segurança e o conforto da sua família são prioridade absoluta.
💡 Dica de especialista: o Caledônia Private Village é o condomínio horizontal mais valorizado de Camboriú. Imóveis de alto padrão como esse têm valorização média de 15% ao ano e altíssima liquidez no mercado.
🔥 Destaque: condições especiais de pagamento
Um dos grandes diferenciais dessa oportunidade é a flexibilidade nas condições de compra. O proprietário avalia 30% de entrada e o restante pode ser parcelado diretamente, de acordo com negociação. Essa condição permite planejar o investimento de forma segura e acessível.
Além disso, há a possibilidade de aceitar imóvel em Balneário Camboriú como parte de pagamento (permuta). Essa opção é uma excelente oportunidade para quem deseja trocar um apartamento na cidade por uma casa térrea de alto padrão, com espaço e privacidade em um condomínio exclusivo.
💰 Condições de pagamento:
• Entrada: 30%
• Saldo parcelado conforme negociação
• Estuda-se permuta por imóvel em Balneário Camboriú
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🏗️ Diferenciais construtivos e acabamento
O padrão de construção dessa casa é um dos maiores atrativos. Cada elemento foi escolhido com extremo cuidado, desde o piso de porcelanato até o projeto luminotécnico. Os espaços amplos e o pé-direito duplo valorizam a iluminação natural e trazem uma sensação de liberdade e conforto.
O projeto prioriza a integração entre ambientes e o aproveitamento funcional de áreas internas e externas. A piscina com hidromassagem e sauna integrada garante momentos de puro relaxamento, enquanto o espaço gourmet e o jardim oferecem o ambiente ideal para confraternizações.
Esse é o tipo de imóvel pensado para quem valoriza o minimalismo sofisticado, o conforto térmico, o silêncio e a exclusividade — qualidades que fazem do Caledônia Private Village uma escolha incomparável.
📍 Localização privilegiada
Localizado em uma das regiões mais nobres de Camboriú, o condomínio fica a poucos minutos da BR-101 e de Balneário Camboriú. Essa localização estratégica garante acesso rápido às praias, shoppings, escolas, serviços de saúde e centros comerciais.
A tranquilidade do entorno e o contato com a natureza tornam o ambiente ideal para famílias que desejam viver bem, longe do trânsito urbano, mas ainda próximas de tudo o que Balneário tem de melhor.
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🏁 Conclusão
Essa casa térrea de alto padrão no Condomínio Caledônia Private Village reúne conforto, design, segurança e uma localização privilegiada. Com 4 suítes, piscina com hidromassagem, sauna integrada e alto padrão de acabamento, é o lar ideal para quem busca viver com sofisticação e qualidade de vida.
Com valor de R$ 4.500.000,00, mais as condições especiais de pagamento e a possibilidade de permuta, esse é o tipo de imóvel que une estilo de vida e investimento inteligente em uma das regiões de maior valorização do Sul do país. Uma oportunidade única para morar bem e investir com segurança.
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