Balneário Camboriú é conhecida no Brasil inteiro pela Praia Central e seu skyline impressionante, mas quem vive ou pensa em investir na cidade sabe que o litoral daqui vai muito além de uma única faixa de areia. Em 2025, as praias de Balneário Camboriú reforçam o posicionamento da cidade como um dos destinos mais desejados para moradia, turismo e investimento imobiliário no sul do país.
Neste guia, você vai conhecer as principais praias de Balneário Camboriú, entender o perfil de cada uma, tipos de público, estilo de vida e como tudo isso se conecta com a procura por imóveis e com a atração de novos moradores e investidores.
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1. Praia Central de Balneário Camboriú – a “vitrine” da cidade
A Praia Central é a mais famosa de Balneário Camboriú e, em 2025, vive um momento ainda mais especial: após o alargamento da faixa de areia e melhorias constantes na orla, ela se consolidou como:
- Ponto de encontro de moradores e turistas, em qualquer época do ano;
- Cartão-postal da cidade, com arranha-céus de alto padrão à beira-mar;
- Área de grande valorização imobiliária, com forte procura por apartamentos frente mar e quadra mar;
- Espaço para prática de esportes, caminhadas, ciclovias e lazer ao ar livre.
Viver perto da Praia Central significa:
- Ir a pé para a praia em poucos minutos;
- Ter acesso fácil a restaurantes, bares, mercados e serviços;
- Estar no centro da vida urbana e turística da cidade;
- Investir em uma região com grande liquidez e histórico de valorização.
Não por acaso, muitos investidores nacionais e estrangeiros focam nessa região quando escolhem Balneário Camboriú para investir em imóveis de alto padrão, como explico neste artigo: Investimentos imobiliários estrangeiros em Balneário Camboriú e região .
2. Praia de Laranjeiras – família, natureza e passeio de teleférico
A Praia de Laranjeiras é um dos refúgios mais tradicionais de quem visita BC. Localizada em uma enseada de águas mais calmas, é muito procurada por:
- Famílias com crianças;
- Pessoas que buscam um clima mais tranquilo e natureza ao redor;
- Visitantes que chegam pelo teleférico do Parque Unipraias ou por passeios de barco.
A praia conta com estrutura de restaurantes à beira-mar, quiosques e comércio voltado para o turismo. Apesar de não ser o mesmo ambiente urbano da Praia Central, a região é extremamente valorizada do ponto de vista turístico e complementa a experiência de quem mora em Balneário Camboriú.
3. Praia do Estaleiro – refúgio de mar aberto e casas de alto padrão
A Praia do Estaleiro fica ao sul de Balneário Camboriú e é ideal para quem gosta de:
- Ambiente mais reservado e menos urbano;
- Mar de tom mais intenso e ondas um pouco mais fortes;
- Contato com natureza preservada e morros verdes à beira-mar.
É uma região que mistura pousadas, casas e empreendimentos de alto padrão, muitas vezes procurada por quem busca um estilo de vida mais tranquilo, com menos movimento, sem abrir mão de estar perto de BC.
4. Praia do Estaleirinho – charme, beach clubs e alto padrão
A Praia do Estaleirinho ganhou fama pelos beach clubs e pelo público que busca uma experiência mais exclusiva. Por lá, você encontra:
- Casas e pousadas de alto padrão;
- Restaurantes e beach clubs muito bem estruturados;
- Ambiente que mistura tranquilidade com um clima mais sofisticado.
É uma região com forte atrativo para quem busca segunda residência ou uma casa de praia em um endereço mais reservado e charmoso, a poucos minutos de carro do agito da Praia Central.
5. Praia do Buraco – mais natureza e trilhas
A Praia do Buraco é mais reservada, com acesso mais limitado, e costuma atrair:
- Quem gosta de trilhas e caminhadas;
- Pessoas que preferem praias menos movimentadas;
- Moradores e visitantes que querem um contato mais direto com a natureza.
Ela é menos urbana que a Praia Central, mas está dentro do conjunto de experiências que fazem de Balneário Camboriú uma cidade completa do ponto de vista de variedade de praias.
6. Outras praias próximas que fazem parte do “pacote BC”
Além das praias oficialmente dentro de Balneário Camboriú, muita gente que mora na cidade aproveita também praias muito próximas, como:
- Praia Brava (Itajaí) – ponto de encontro de jovens, surfistas e beach clubs;
- Praia de Taquaras, Taquarinhas e Pinho – cada uma com seu perfil específico, ampliando ainda mais o leque de opções de banho de mar e lazer.
Esse conjunto de praias, somado à estrutura urbana forte, é um dos motivos pelos quais Balneário Camboriú atrai cada vez mais investimento imobiliário, inclusive estrangeiro. No artigo “Investimentos imobiliários estrangeiros em Balneário Camboriú e região”, aprofundo como esse movimento tem se intensificado.
💡 Visão de quem mora: viver em Balneário Camboriú significa poder escolher a “praia do dia” de acordo com o humor: mais urbana, mais reservada, mais família, mais beach club. Tudo em distâncias relativamente curtas.
Praias de Balneário Camboriú e mercado imobiliário
A qualidade e a variedade das praias de Balneário Camboriú têm impacto direto no mercado imobiliário da cidade. Quanto mais perto e mais bem conectada a uma praia valorizada, maior tende a ser a procura por imóveis na região.
Algumas conexões importantes:
- Praia Central: concentra os empreendimentos mais altos e de maior valor de metro quadrado, com muitos investidores de alto padrão;
- Regiões de acesso fácil a praias como Laranjeiras, Estaleiro e Estaleirinho: atraem quem busca um equilíbrio entre cidade e natureza;
- Proximidade com a Praia Brava e praias de Itajaí: aumenta a atratividade do eixo BC–Itajaí para quem quer morar e investir.
Esse ambiente de praias fortes e demanda crescente ajuda a explicar por que Balneário Camboriú está no radar de investidores estrangeiros, que veem na cidade um ponto fora da curva no litoral brasileiro. Esse tema é detalhado aqui: Investimentos imobiliários estrangeiros em Balneário Camboriú e região .
Praias para morar x praias para passear
Nem toda praia precisa ser aquela em que você mora de frente, mas é importante entender:
- Praia Central – melhor para quem quer morar bem estruturado, com tudo por perto e rotina urbana forte;
- Laranjeiras e praias do sul (Estaleiro/Estaleirinho) – excelentes para passeios, segunda residência e finais de semana de descanso;
- Praia Brava e outras da região – complementam o “cardápio” de praias, especialmente para quem gosta de surf, baladas e beach clubs.
Na prática, a maioria das pessoas escolhe morar em áreas com bom acesso à Praia Central e usa as demais praias como extensão do lazer, seja de carro, seja por passeios de barco ou trilhas.
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Praias de BC e qualidade de vida
O conjunto das praias de Balneário Camboriú ajuda a construir uma qualidade de vida diferenciada para quem escolhe a cidade para morar ou investir:
- Possibilidade de fazer exercício físico ao ar livre (caminhada, corrida, bicicleta, esportes na areia);
- Contato diário com o mar e o visual da orla;
- Opções para todos os perfis: família, jovens, casais, aposentados;
- Equilíbrio entre vida urbana forte e natureza sempre por perto.
Essa combinação explica por que, além de turistas, muitos compradores de outros estados e outros países têm escolhido BC como endereço fixo ou destino de segunda residência, reforçando o fluxo de capital imobiliário na cidade.
Conclusão: as praias de Balneário Camboriú como ativo de vida e de investimento
As praias de Balneário Camboriú vão muito além de um cenário bonito para foto. Elas são, na prática, um dos grandes motivos pelos quais a cidade:
- Atrai moradores de várias regiões do Brasil;
- Recebe turistas o ano inteiro;
- Chama atenção de investidores, inclusive estrangeiros;
- Mantém um ciclo forte de valorização imobiliária.
Se você pensa em morar perto de uma boa praia ou investir em imóvel em uma cidade litorânea com demanda real, Balneário Camboriú merece estar no centro da sua análise. E, para entender como o capital de fora do país tem enxergado esse potencial, vale muito ler também: Investimentos imobiliários estrangeiros em Balneário Camboriú e região .
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