Se você está pensando em morar ou investir aqui, entender o que está sendo construído — e o que está prestes a começar — faz TODA a diferença. Neste artigo, você vai ver um panorama atualizado e objetivo das obras que devem transformar BC nos próximos meses.
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Comparo bairros, imóveis e valorização prevista para 2026.
1. Continuidade da revitalização da Praia Central
A revitalização da orla, concluída recentemente, trouxe:
- Nova faixa de areia mais larga;
- Nova iluminação;
- Calçadão moderno;
- Maior capacidade para eventos e turismo.
Em 2026, a prefeitura e o setor privado devem avançar com:
- Requalificação de trechos da Avenida Atlântica;
- Novos espaços de convivência na orla;
- Projetos urbanísticos complementares;
- Ampliação do paisagismo.
A Praia Central segue sendo o maior motor de valorização imobiliária da cidade. Para entender como isso influencia o mercado, vale ver também: O que esperar do verão 2026 no litoral catarinense .
2. Projetos de mobilidade e obras viárias
Balneário Camboriú já trabalha em ajustes de mobilidade para suportar a alta demanda de turistas e novos moradores. Para 2026 estão previstos ou já em fase de execução:
- Ampliação e reordenamento de vias internas;
- Melhorias no trânsito da Avenida do Estado;
- Novas soluções para pedestres e ciclistas;
- Projetos integrados com cidades vizinhas (Itajaí e Camboriú).
Essas obras, combinadas com o crescimento de Camboriú, fortalecem todo o eixo urbano — principalmente para quem trabalha em uma cidade e mora na outra.
Se esse assunto interessa, recomendo: Morar em Camboriú ou em Balneário Camboriú: onde vale mais a pena em 2025/2026? .
3. Novas torres residenciais de alto padrão
BC segue líder no Brasil em novos projetos verticais de alto padrão. O que deve ganhar ainda mais força em 2026:
- Torres acima de 50 andares no Centro;
- Novos lançamentos premium na Barra Sul;
- Empreendimentos com lazer estilo resort;
- Prédios com design futurista e plantas amplas.
Essa tendência é puxada por construtoras gigantes da região e por demanda crescente de famílias buscando:
- Plantas maiores;
- Mais vagas de garagem;
- Ambientes privativos;
- Lazer completo para crianças e adultos.
Exemplo desse tipo de imóvel no seu blog: Apartamento 4 Dormitórios no Horizon Residence .
4. Novos hubs de gastronomia, turismo e lazer
Balneário Camboriú está vivendo um movimento acelerado de:
- Novos restaurantes de alto padrão;
- Novos complexes gastronômicos;
- Novos bares temáticos e rooftops;
- Expansão da vida noturna (Centro e Barra Sul).
Isso reforça cada vez mais o turismo qualificado. Se isso te interessa, vale ver: Vida noturna em Balneário Camboriú – o que fazer depois que o sol se põe .
5. Projetos regionais que impactam diretamente BC
Mesmo fora de Balneário, obras vizinhas impulsionam fortemente a valorização local:
• Novo aeroporto de Camboriú
Um dos projetos mais comentados e que deve destravar investimentos em toda a região.
• Píer de Itapema + Hard Rock Hotel
Projeto turístico que deve colocar ainda mais atenção no litoral norte catarinense. Você já tem um excelente artigo sobre isso: Píer de Itapema e Hard Rock Hotel .
• Parques e obras viárias de Camboriú
Projetos como o parque de R$ 73 milhões e novas pontes melhoram mobilidade entre as cidades.
Quer entender isso a fundo? Camboriú em transformação — aeroporto, parque e novas pontes .
6. Como essas obras impactam a valorização em BC
Obra significa valorização — e isso se confirma no seu próprio blog: Os posts sobre grandes projetos foram os mais vistos por seus leitores.
O impacto concreto dessas obras incluem:
- Alta valorização em bairros como Barra Sul e Barra Norte;
- Valorização de imóveis quadra-mar e vista mar;
- Renda de temporada maior nas regiões mais turísticas;
- Liquidez mais rápida em empreendimentos modernos e bem localizados;
- Migração de famílias de outras regiões para morar em BC.
Se quiser entender quais bairros estão no topo da valorização, recomendo: O que está valorizando Balneário Camboriú em 2025 .
Conclusão
Balneário Camboriú segue sendo uma cidade que:
- constrói muito,
- atrai grandes empresas,
- investe em infraestrutura,
- e cresce de forma contínua.
Se você está pensando em morar, comprar ou investir aqui, as obras e projetos para 2026 mostram um caminho claro: a cidade se prepara para um novo ciclo de valorização.
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